סעיף בעייתי בחוזה למכירת דירה.

בחוזה למכירת דירה נרשמו תנאי תשלום כמפורט להלן: 10% מהתמורה במעמד חתימת החוזה ......" ויתרת התמורה המוסכמת בגין הנכס בסך....תשולם למוכרת בתוך 21 ימים מהמועד שב"כ הצדדים (עו"ד) יודיע להם כי הושלמו הליכי הרישום בלשכת רישום המקרקעין ע"ש הקונה". האם סעיף כזה חוקי? האם עו"ד שאמור לייצג את שני הצדדים , מוכר וקונה, עושה עבודתו נאמנה כאשר הוא מאפשר למוכר לחתום על חוזה אשר בו סעיף כזה? בברכה ובתודה מראש על עזרתכם !!!

חנן שלום, לוח התשלומים מאושר ע"י הקבלן ישירות ומהווה חלק מהשיקולים הכלכליים של העסקה. במידה וניתן אישור ללוח התשלומים המפורט על ידך לעיל, יתכן והקבלן אינו סובל מתזרים מזומנים ובונה בעיקר על ההצמדה למדד שתלווה לתשלום האחרון ממועד החתימה על ההסכם ועד למועד התשלום בפועל. הענין עלול להסתכם בתוספת לא מועטה של כספים לתמורה שנקבעה בהסכם, דבר שהינו רווחי מאוד עבור הקבלן. בברכה, ליאנה שעשוע, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר