קניית דירה וחובת קבלן כלפי רוכש "יד שניה"

שלום, קניתי דירה מאדם שרכש דירה מקבלן ביד ראשונה. רישום הזכויות בדירה לא הסתיים ורציתי לדעת מה היקף החובה של הקבלן כלפיי, כצד שלישי, לעניין רישום הזכויות בטאבו או במקום אחר. האם הוא חייב בחוק או לפי בית משפט לתת לי ליווי עד לרישום הזכויות בדירה כפי שהיה חייב כלפי הרוכש הראשון? תודה

עוז שלום, הקבלן מחוייב להשלים את רישום הבית המשותף ורישום הזכויות בדירה בהתאם לרישומיו. בהקשר זה, עת בוצעה עסקת המכר בעניינך היא נעשתה תוך קבלת האישורים הרלוונטיים מהחברה שאישרה את העסקה ועדכנה את שמותיכם ברישומיה. מבחינת החברה, בהגיע הזמן, אתם הכתובת אליה היא תפנה לצורך השלמת רישום הזכויות בדירה על שמכם. בברכה, ליאנה שעשוע, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

עו״ד שעשוע תודה על תשובתך. האם את מכירה מקרה בו דן בית משפט בהיקף החובה של הקבלן כלפי רוכש שני, כלומר - כלפיי? אשמח לקרוא מה החליט בית משפט בהקשר זה. קרובת משפחה המליצה לי לבדוק החלטות בית משפט בעניין זה למקרה בו יגיד הקבלן שאינו נושא כלפיי בחובה כלל. כפי שאת יודעת הליך הרישום עלול להמשך תקופה ארוכה ואני חושש שהקבלן ״ינטוש אותי״ באמצע הדרך משום שלא אני התקשרתי איתו בחוזה ראשון אלא רכשתי מאדם שרכש מהקבלן. תודה על תשובתך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

עו״ד שעשוע תודה על תשובתך. האם את מכירה מקרה בו דן בית משפט בהיקף החובה של הקבלן כלפי רוכש שני, כלומר - כלפיי? אשמח לקרוא מה החליט בית משפט בהקשר זה. קרובת משפחה המליצה לי לבדוק החלטות בית משפט בעניין זה למקרה בו יגיד הקבלן שאינו נושא כלפיי בחובה כלל. כפי שאת יודעת הליך הרישום עלול להמשך תקופה ארוכה ואני חושש שהקבלן ״ינטוש אותי״ באמצע הדרך משום שלא אני התקשרתי איתו בחוזה ראשון אלא רכשתי מאדם שרכש מהקבלן. תודה על תשובתך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר