שלום, הזנתי באינטרנט, ברשם הקבלנים את שם חברת הקבלן, הבונה בנין מגורים בן מס´ קומות בעירי,שכבר בנוי חלקית. מצאתי את הקבלן ברשימה. לדברי הקבלן, הוא ותיק, מזה 50 שנים. לא ראיתי אף פרויקט שלו ואני מודאגת: איך אוכל לדעת אם מדובר בקבלן רציני, שהוא לא פשט רגל בעבר ושאינני שמהאת כספי על קרן הצבי?... תודה רבה!
מיכל שלום,
המלצתי הינה לבקש מהקבלן רשימה של פרוייקטים אשר בנה, על מנת שתוכלו להגיע לאתרים הנ"ל ולהתרשם. באותה הזדמנות, תוכלו לנסות לדבר עם הדיירים במקום ולהתרשם לגבי עמידה בלוחות הזמנים וההתחייבויות של אותו קבלן.
כמו כן, יש לדרוש מהקבלן להצהיר בחוזה כי הינו בעל הכישורים, הניסיון והאיתנות הכלכלית הנדרשת לביצוע הפרויקט עד תומו.
בברכה,
ליאנה שעשוע, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מיכל שלום, הקבלן לא יכול לשמור לעצמו זכויות עתידיות שאינן צמודות ליחידה רישומית. לכן ברגע שהקבלן מכר את כל הדירות בבניין אין לו יותר זכויות נוספות וכל הזכויות שייכות לבעלי הדירות על פי חלקם היחס...
המשך תשובה
