דירה שקיבלנו מקבלן בכלל לא מה שביקשנו

לפני כשנה קנינו דירה מקבלן כאשר הדירה הועברה לרשותנו לפני כיומיים. אנחנו לא מעוניינים לקבל את הדירה במצבה הנוכחי ואף הודענו זאת לקבלן. כשהגענו לראות את הדירה לאחר גמר הבנייה, גילינו לחרדתנו ששום דבר שביקשנו לא נעשה. השירותים קטנים ב-8% במקום אמבטיה קיבלנו מקלחון וחדר האורחים הפך להיות חדר השינה העיקרי בבית. אין לי מושג מאיפה להתחיל, כמובן שהקבלן מכחיש הכל. האם אנחנו צריכים לקחת עו"ד מעכשיו?

ליזי שלום, הקבלן מחוייב למסור דירה התואמת את התכניות והמפרט שצורפו להסכם. במידה והבינוי הנוכחי אינו תואם את התכניות, הרי שמדובר על הפרה מהותית של התחייבויות הקבלן כלפיכם ויש לפנות לעו"ד על מנת שילווה אתכם בתהליך מול הקבלן. לגבי מקלחון במקום אמבטיה - במידה ומדובר על שינוי שהתבקש לפני החתימה על ההסכם, הדבר צריך להיות מוסדר במפרט או בנספח שינויים למפרט. אם התבקש מאוחר יותר - צריך להיות לכך תיעוד בכתב של נציג החברה המטפל בשינויים של הדיירים. בכל מקרה, מומלץ לפנות לעו"ד המתמחה בתחום לצורך קבלת ייעוץ בדבר דרך הפעולה הנכונה. בברכה, ליאנה ידגרוב, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר