מכירה של דירה חדשה שרכשתי מקבלן

אני רוצה לשאול על אפשרות מכירה של דירה חדשה שרכשתי מקבלן . מה ההגבלות וכדומה? מעוניין לרכוש דירה מקבלן. אין דירה נוספת על שמי. במידה וארצה למכור אותה אחרי שהקבלן מסיים לבנות ולא ארצה לגור בה, האם אני משלם מס?

עמיר שלום, במקרה של מכירת דירה חדשה מקבלן, ובהנחה וטרם הוסדר רישום הבית המשותף וזכויות הבעלות/החכירה, יש לעקוב אחרי הוראות הסכם המכר בעניין זה הקובעות כי הרוכש החדש יכנס בנעלי המוכר בכל הנוגע להתחייבויותיו כלפי החברה ורשימת מסמכים שיש להמציא. לשאלתך, בעקבות הרפורמה החדשה במיסוי, החל מינואר 2014 הזכאות לפטור במכירת דירה תקום רק אם התגוררת בפועל בדירה תקופה העולה על 18 חודשים ולא די בקבלת טופס 4 בלבד. בברכה, ליאנה ידגרוב, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר