כניסת קבלן לבית לאחר קבלת מפתח

שלום רב ! קיבלנו את המפתחות לדירה לפני כחודשיים. הקבלן דורש מאיתנו להיכנס לדירה לשם ביצוע תיקונים בדירתנו בגלל נזילות שיש בדירה מתחתינו. לשם כך הוא דורש שניקח 5 ימי חופשה . כדי שנהיה בדירה (הדירה מרוהטת) 1.האם אנו מחוייבים לתת לו להיכנס לדירתנו? 2.האם הקבלן מחוייב לפצות אותנו כספית על ימי החופשה שניקח? הוא מציע לנו רק 1000 ש"ח , ועלות עבודה יומית שלנו גבוהה בהרבה.... 3.האם אנו יכולים להתנות כניסה לדירה בתנאי שיתחילו במקביל לבצע תיקוני ליקויים בדירתנו? (כדי שלא נצטרך לקחת שוב פעם חופש )

שלום רב, ככלל, מרבית הסכמי המכר כוללים הוראה לפיה על הקונה לשתף פעולה עם הקבלן במידה ויהיה צורך בביצוע שיפוצים בדירה סמוכה. יחד עם זאת, חשוב להדגיש כי הכל צריך להעשות בגבולות הסביר ובתאום מראש עם הדיירים. במידה ומדובר בתיקון העולה על מס' שעות בלבד וכרוך מבחינתכם בויתור על ימי העבודה, דבר אשר המסב נזק כלכלי, בהחלט קיימת עילה לדרוש פיצויים או לחילופין לחפש פתרונות חלופיים לצמצום הנזק הכלכלי. יש לקחת בחשבון שהפיצוי אמור לתת מענה הגיוני בגין העדרות של אחד מכם מהעבודה ואין צורך לרוב בנוכחות של שניכם בבית. בהחלט תיתכן חלופה לפיה בימים בהם יתבצע התיקון בדירה הסמוכה יבוצעו במקביל גם עבודות בדירתכם. מדובר על דרישה לגיטימית שניתן להציג לחברה. בברכה, ליאנה ידגרוב, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אבי ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר