שלום, רכשתי דירה מקבלן בינואר 2011. בחוזה נכתב כי הדירה תימסר בתאריך 31.3.2013 . הדירה נמסרה בפועל רק בסוף יולי 2013 . האם הקבלן מחוייב לשלם לי גם את הגרייס (קרי אפריל - אוגוסט ) או שהוא מחוייב לשלם לי רק את חודש יולי 2013 ?
רז שלום,
היות וההסכם נחתם לפני כניסתו לתוקף של תיקון 5 לחוק, שאז הוראות הסכם המכר גוברות. דהיינו, במידה וניתנה לקבלן תקופת חסד של 3 חודשים, אשר לא תזכה את הקונה בפיצוי במקרה של איחור במסירה, שאז הזכאות לפיצוי הינה בגין התקופה החורגת את ה- 3 חודשים. במקרה הנדון, בגין חודש האיחור הנוסף.
בברכה,
ליאנה ידגרוב, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אבי ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
משה שלום, אני מבין שבמסגרת העברת הזכויות של הדירה שרכשת מנסה הקבלן לשפר עמדות ולדחות את מועד המסירה. ככול וזה הסיפור הקבלן אינו יכול לעשות זאת שכן הרוכש רוכש את הזכויות שלך והם נשמרות. בברכה, ...
המשך תשובה
