הרחבת בית מקצועי - זכויות וחובות

אנו גרים בבית מיקצועי 80 מ"ר, שטח 700 מ"ר, שקיים מעל 40 שנה. קנינו את הזכויות למגורים בשנת 2008. על הבית לא שולמו דמי מינהל. האם כדי להרחיב את הבית אנו צריכים לשלם מינהל ? למי פונים לבירור הזכויות/חובות לאגודה או למינהל? מה היתרון בתשלום מינהל מבחינת זכויות? האם זה נכון כי יש מידי תקופה "מיבצעים" בתשלומי מינהל? אם על שטח חדש באיזורינו דורשים מינהל של 900K ש"ח, זהו הסכום שנצפה לשלם? כיצד נקבע הסכום? , תודה, אורטל

אורטל שלום, עליכם לפנות למנהל לקבלת מענה לבירור זכויות ו/או חובות. בכל מקרה, טרם ההרחבה, יש לבדוק את התב"ע (תוכנית בניין עיר) לגבי תשלומים למנהל סוגי התשלומים הנפוצים הינם דמי היוון ודמי היתר וכמובן הסדרת חובות אם קיימים. היה ותשלמו את דמי ההיוון לא תידרשו לשלם דמי הסכמה בעת מכירת הנכס ודמי חכירה שנתיים . התשלומים למנהל מקרקעי ישראל נגזרים משווי הקרקע ללא מע"מ. אכן, לעיתים ישנם מבצעים בתשלומים למנהל ובהרבה מהמקרים מבצעים אלו משתלמים לחוכר. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר