האם מגיעות לנו זכויות בתור תושבי קיבוץ?

שלום רב. אנחנו משפחה צעירה המתגוררים בקיבוץ בצפון .לפני כמעט שנתיים שכרנו דירה בקיבוץ בצפון לאחר שנה של שכירות הקיבוץ שהיה שקוע בחובות החליט להחזיר למנהל מקרקעי ישראל חלק מהקרקעות על מנת לקזז את חובות הקיבוץ והוחלט שהקיבוץ יהפוך לישוב קהילתי גדול, חוזה השנה השניה שלנו היה כבר מותנה בכל מיני תנאים כמו למשל מתן צ'ק פתוח לקיבוץ , חתימה של שני ערבים אצל עו"ד שאכן אנו נעזוב את הקיבוץ בתום החוזה (הסיבה להעזבתנו היא "מכיוון שיש לכם ילד בדרך , אתם לא תוכלו להמשיך ולגור כאן), ממה שהבנו הקיבוץ פינה דיירים ותיקים (מעל 3 שנים), וזוגות נשואים, האם יש לנו זכות כלשהי להשאר בקיבוץ (על רקע האפלייה) כי הרי לוקחים תושבים חדשים כל הזמן. כמו כן לקיבוץ אין מוני מים אז הוחלט שאנו נשלם 100 ש"ח לנפש עבור שימוש במים מדי חודש? האם זה חוקי? ולשכננו הוצעה הנחה עבור תשלום השכ"ד במזומן מה שלנו לא הוצע מעולם ואנו משלמים במזומן כל תקופת השכירות בקיבוץ (הדירות זהות לחלוטין ושתיהן במקור עולות אותו הדבר). האם על רקע הדברים יש לנו סיכוי להמשיך בשכירות או לקבל הזדמנות לקנות בית בבניה החדשה בקיבוץ

למשפחה הצעירה שלום, באופן עקרוני, הקיבוץ אינו גוף ציבורי (הבעלות בנכסיו הינם של חברי הקיבוץ כולם). בעל של נכס רשאי לערוך משא ומתן להשכרת נכסיו ולהשכיר נכסיו בתנאים שונים לשוכרים שונים ומכאן ייתכן כי ניתנה הנחה למשפחה אחת ולאחרת לא. מאחר וחתמתם על הסכם השכירות ופעלתם לפיו, הסכם השכירות מחייב אתכם. מאחר והתחייבתם בהסכם , לפנות את הדירה בתום תקופת השכירות, על פניו , לא נראה כי תוכלו להמשיך להחזיק בנכס. יחד עם זאת, ייתכן ותוכלו לתבוע פיצוי על רגע הפליה . על מנת לבחון את סיכויי התביעה לגבי הפליה לרבות האם בוצעה הפליה מלכתחילה, יש לבחון את המקרה לעומק. אני מציעה לכם לגשת לייעוץ משפטי פרטני. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר