דרך משותפת בין משקים במושב

שלום בייני לביין שכני יש דרך משותפת הדרך קיימת שנים רבות (מעל 30 שנה) ומשמשת מאז ומתמיד את שני הבתים הדרך ברובה נמצאת בשטחו של השכן לאחרונה בעקבות מחלוקת השכן חסם את הדרך (באיזור שעובר בשטחו) בתואנה שזה שטח שלו ובכך מנע ממני את הכניסה לשטחי. האם עצם קיום הדרך כדרך ידועה ומשותפת מאפשר לי לקבל צו מבית משפט לפנות את החסימה? האם ניתן לקבל צו מיידי? האם ניתן לתבוע את השכן על נזקים (מוכחים) בעקבות החסימה?

אריק שלום, ובמילים אחרות, היה ואדם השתמש במשך 30 שנה לפחות (!!) במקרקעין של אדם אחר, ללא הפסקה , גם אם השימוש לא היה על פי הסכם כתוב אך היה ללא התנגדות ו/או הסתייגות מצד בעל המקרקעין, עצם השימוש לאורך השנים ,יכול ויקים זיקת הנאה מכוח שנים , לטובת המשתמש או לטובת המקרקעין, שבבעלות המשתמש בומקרה המתואר- הקמת זיקת הנאה מכוח שנים לטובתך. אתה יכול לפנות לדרוש את רישום זיקת ההנאה לטובתך וכן לפנות לבית המשפט היה וחסימת המעבר מסבה לך נזקים. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר