שלום יעל, כפי שנאמר על ידך מספר פעמים , החלטה 979 טרם מיושמת בשטח. שאלותיי נוגעות להליך הפרצלציה לאחר יישום ההחלטה. 1.מה היא כמות המבנים המקסימלי שניתן לבנות על משק חקלאי ? 2. פרצלציה - מהי כמות החלקות המקסימלית שניתן לפצל מכל נחלה. 3. מה יהיה הגודל המקסימלי של כל מבנה ומה הוא הגודל המקסימלי של כלל המבנים יחדיו? 4. האם רווחת הערכה מתי צפויה להיכנס לפועל החלטה 979 ?
ירון שלום,
החלטה 979 לא קובעת מה השטח המיעד לפיצול יחד עם זאת ככל הנראה זכויות הבניה שיקבעו במגרש המפוצל לא יפחתו מ- 160 מ"ר. כמות המבנים יהיו כפופים לזכויות הבניה הקיימות במשק כאשר כאמור לכל מבנה יהיו מינימום 160 מ"ר זכויות בניה. כך גם האפשרות לפיצול תהייה כפופה לזכויות הבניה.
החלטה 979 אושרה ביוני 2011 אך טרם פורסם מועד בו יפורסמו הכללים ליישומה.
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
אסף שלום, באופן עקרוני ניתן לקבל משכנתא מהבנק לצורך רכישת זכויות במשק. לגבי החלק הראשון שאלתך הרי שהיא אינה ברורה יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים...
המשך תשובה
