אני בת יחידה ומעמדי כבת ממשיכה בנחלה. אבי נפטר, אמי מבוגרת וחולה . היא רשומה כבעלת הנחלה. ברצוני למכור את הנחלה. עם פרסום תקנה 979 חשבתי לבנות בית קטן (עד 100 מ"ר) על חצי דונם בסמוך לבית הורי (125 מ"ר) וזאת כהכנה לפיצול ותוך כדי כך למכור את שאר הנחלה.שאלותי: -האם צעד כזה אפשרי כיום? -מה הם הצעדים שעלי לנקוט לביצוע המהלך?
אלה שלום,
ראשית יובהר כי מי שלמעשה מוכר את הנחלה הינה אימך שהיא בעלת הזכויות במשק וזאת בכפוף להסכמתך כבת ממשיכה.
לגבי עריכת הפיצול טרם יישום החלטת 979- ניתן לפעול לפיצול אך ברוב המקרים הדבר לא כלכלי שכן לשם כך יש לשלם 91% מערך המגרש המפוצל.
לכן על פניו, יהייה נכון להמתין להחלטה בדבר יישום החלטת 979 שם התשלום יעמוד על עד 33%.
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
דלית שלום. תוכלי לפנות למזכירות האגודה ולשאול או לרשות מקרקע יישראל בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך...
המשך תשובה
