יורשי דירה בקיבוץ

הקיבוץ שלי נמצא בעיצומו של תהליך שיוך דירות (פנימי) כאשר ההערכה היא שעד לסיומו יעברו עוד חודשים לפחות (אם לא שנה +) באופן מפתיע וללא החלטת שיחת הקיבוץ נקבעה החלטת המוסדות לאפשר ליורשי ותיקים שנפטרו _לאחר היום הקובע) מגורים בדירות ללא מכרז כנהוג וגם להרחיבן ולבנות במקומן בית חדש. האם אין בכך הרצת השיוך לגבי מספר מצומצם מאוד של בנים שכולם אגב אינם חברים, בניגוד גמור למצב השיוך שעדיין "תקוע"? כי כרגע נהנים מפירות השיוך רק כ-5 בנים ואותן דירות אולי מן הדין שיושכרו עפ"י הנהלים הקיימים(קדימויות)?? אני צוהה אם יש מקום לקביעה כי זה הליך בלתי חוקי או שאין מתערבים בנעשה בקיבוצים. תודה

אילנה שלום, ראשית אציין כי אין שום מניעה ל"התערב" בנעשה בקיבוץ, היה וזה פועל שלא כדין. במקרה המתאור יש לבחון את ההחלטות שהתקבלו ואת תוקפן. כך בהתאם יש לבדוק את ההחלטה לגבי יורשי החברים שנפטרו- האם הם שוכרים את הדירות או מתגוררים בהם ללא עלות? האם אכן ניתנה להם זכות קדימה ו/או זכויות עודפות על פני חברים אחרים? באופן עקרוני, הפליה בין חברי קיבוץ הינה מנוגדת לכל דין ולתקנון הקיבוץ ולפיכך בהחלט מקימה זכות תביעה ו/או ביטול החלטות כאלה ואחרות. אני מציעה לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני לשם בדיקת המסמכים וקבלת מענה ספציפי לפנייתך בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

היורשים משלמים כעת שכ"דטעש להם ואישור ההנהלה לבניה חדשה במקום הדירה הישנה הנימוק שקיבלתי מיו"ר ההנהלה להעדפתם בתור להשכרה הוא שהדבר ימנע בעתיד תביעות אפשריות לגבי נזקים בדירה המושכרת לאחרים. אציין שכבר מזמן הושכרו דירות בסטטוס זהה לבנים ואחרים תחת התחייבות לפנותן לכשיחול השיוך. המצב יצר בעצם בלבול מושגים גמור כאשר חבר המיועד לקבל בשיוך את הדירה המושכרת לידו למשל, אינו יכול לקבלה עדיין גם לא בשכירות כמובן. מובן אם כך שהנימוק הנ"ל הוא מגוחך אם לא יותר מזה. תודה על העצה וההסבר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר