האם אני חייב בדמי היוון

שלום, יש לי נחלה במושב בורגתה ויש שתי מבנים 1 בגודל 85 מ״ר והשני 175 מ״ר אם אני רוצה להוסיף כ-60 מ״ר תוספת לבית עם 175 מ״ר האם אני חייב בדמי היוון למרות שלא עובר את ה350 הניתנים לבנייה שלושת היחידות יחד? תודה

ניר שלום נוהל עבודה B 37.15 - הדן בתוספת בניה במגזר החקלאי קובע כי בעל זכויות רשאי לבנות על הנחלה 3 יחידות דיור, כדלקמן: 1. בית ראשי לבעל הנחלה בשטח 160 מ"ר. 2. בית לבן ממשיך בשטח של עד 160 מ"ר. 3. בית לנכד בשטח של 55 מ"ר . יובהר כי הבנייה כאמור מתאפשרות בכפוף לדרישת הרצף הבן דורי קרי בכפוף לכך כי בנחלה מתגוררים בפועל שלושה דורות של משפחת בעל הזכויות בנחלה. ובמילים אחרות ניתן לבנות 375 מ"ר לפי הפירוט לעיל וזאת ללא תשלום לרמ"י. במידה וקיימת תב"ע המאפשרת לבנות שטח שמעל 160 מ"ר עבור בעל הנחלה או הבן הממשיך או לחלופין מעל 55 מ"ר ליח"ד שלישית, נדרש בעל הנחלה לשלם דמי היוון לרמ"י. ניתן לבטל את דרישת הרצף הבן דורי ומגבלת הבנייה ל- 3 יחידות בכפוף להיוון הזכויות בנחלה בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר