תשלום מס על עסקה משק חקלאי

שלום רב, האם נפטרה וכתבה בצוואה שהבן הבכור יהיה בן ממשיך במשק והוא צריך לפצות את האחות במחצית שווי המשק הבנתי כי צריך לשלם מס על הפיצוי איך מחושב המס? תודה

נריה שלום במידה והפיצוי האמור משולם שלא מתוך כספי העיזבון הרי שמדובר בעסקה במקרקעין על כל המשתמע קרי הבן רוכש מהאחות את מחצית זכויותיה במשק כפי שהוקנו לה בצוואה. לגבי אופן חישוב המס אוכל להשיב באופן עקרוני- ישנם מיסים שיהוו מס נדחה וישנם פטורים אישיים שיש לקחת בחשבון אלו הם המיסים החלים בעת עסקת מכר בנחלה: 1. דמי רכישה – עבור חלקת המגורים 2.5 דונם מחושב על ידי שמאי ממשלתי כולל פוטנציאל למגורים – כשליש משווי חלקת המגורים 2. דמי הסכמה- בגין יתרת שווי הנחלה קרי השטחים החקלאים משלמים דמי הסכמה שהם כשליש משוויים 3. היטל השבחה- לוועדה המקומית לתכנון ובניה מחושב מחצית מעליית ערך הקרקע בעקבות תוכנית מתאר שהשביחה את זכויות הבניה 4. מע"מ- על ערך השטחים החקלאים ששימושו בייצור הכנסה 5. תשלום לאגודה בעד החברות (הון אגודה) בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר