זכויות מיגרש מיקצועי

שלום רב ברצוני לישאול מיספר שאלות מאוד חשובות .אני גר במושב במיגרש מיקצועי שרשום על וועד האגודה יש לציין שרק שלושה מיגרשים ניקנו מהמינהל ליפני 25 שנה כול המגרשים רשומים על האגודה אכשיו שאלתי היא מה הזכויות שלי מה אני יכול לעשות אני יושב על שתיים וחצי דונם ואני רוצה ליבנות מה התהליך שאני צריך לעשות הבנתי שהאים אני עושה פיצול הניהל אכך תשתך הנותר כאילו כמו תנאי אתה רוצה ליבנות תוותר על דונם וחצי משהו כזה איך אני מתחיל עם שווה ביכלל מה כן כדיי לי לעשות

אבי שלום, בפנייתך חסרים פרטיים מהותיים המקשים עלי להשיב לפנייתך. כך בהתאם ציינת כי המגרש נרכש ממנהל מקרקע ישראל על ידי האגודה וכי הבעלים הם האגודה אך לא עולה מפנייתך באילו תנאים הוגדר המגרש כמיגרש מקצועי ואילו זכויות ניתנו לך על המגרש. יצוין כי זכות הבעלות של למעלה מ- 90% מהמושבים בישראל הינם של מנהל מקרקעי ישראל וכי המושב שוכר את המשקים מהמנהל ובהתאם המתיישבים הינם ברי רשות במושבים בהתאם להסכם החל על המשק. נוכח האמור לעיל, יש לבחון את מעמדך וזכויותיך במשק. לגבי אפשרות הבניה במשק, באופן עקרוני, ניתן לבנות בהתאם לתנאים הקיימים בהסכם החל על המשק וחוקי התכנון והבניה. על מנת לבחון את המצב המשפטי החל על המשק ולקבל מענה לאפשרויות העומדות בפנייך בדבר בניה ו/או פיצול ואף בדבר רישום הזכויות על שמך, ככל והדבר רלוונטי במקרה זה, אני מציעה לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני, תוך בדיקת המסמכים וההסכמים בינך לבין המושב ו/או מנהל מקרקעי ישראל ו/או הגורמים הרלוונטים. בברכה, יעל פרי, עורכת דין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר