סטטוס של משק עזר מהוון לאחר העברת בעלות ברמ"י

עו"ד פרי שלום רב, לאחרונה הסתיים ההליך של העברת משק העזר על שמי ברמ"י. באישור ההעברה משם הורי ז"ל לשמי, כתוב שהנכס מהוון ולא חלים עליו דמי חכירה שנתיים. מה זה אומר ומה הסטטוס של משק עזר מהוון ביחס לכזה שלא? תודה רבה ושנה טובה

אורי שלום נכס שאינו מהוון מחייב תשלום של דמי חכירה שנתיים . בגין רכישת זכויות המהוונות ישולמו התשלומים הבאים: - עבור הזכויות ליחידת דיור אחת בגודל של עד 160 מ"ר, הממוקמת על שטח קרקע של 500 מ"ר, ישולמו דמי היוון בשיעור 5.5% מערך הקרקע, ללא הנחות אזור. - עבור יתרת הזכויות בשטח המהוון ישולמו דמי היוון בשיעור 51% מערך הקרקע.​ בניית יחידת דיור נוספת בשטח משק העזר אפשרית רק לאחר רכישת זכויות מהוונות. יש הבדל גם בתשלומים במקרה של שינוי ייעוד/פיצול וכן במקרה של חידוש הסכמי החכירה. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כלומר, אם רשום על טופס העברת הזכויות שהמשק מהוון, עלי להבין שאין צורך לשלם דמי חכירה שנתיים וחלים עלי הזכויות של משק מהוון?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר