פרצול נחלה במושב

בהמשך להודעה הקודמת שלי עדיין לא הבנתי 2 נושאים: 1.האם יש אפשרות לפרצל 2 מגרשים באותה נחלה,והאנשים שמפרצלים הם לא אבא ובן אלה דודים,כלומר יש לאבא שלי מגרש ועליו הבית שלו ובנוסף לבית שלו יש בית קטן שהוחלט לאפשר לתת אותו בתהליך פרצול לבן דוד,האם למרות תהליך הפרצול של הבן דוד אני יכול בנוסף גם לעשות פרצול באותה נחלה רק בחלק אחר שלה 2.האם יש אפשרות לקחת משכנתה על תהליך הפרצול,למרות שבעצם הנחלה המיועדת שלי היא כרגע לא שלי ואני צריך לשעבד את הנחלה,או שיש אפשרות בבנק לקבל משכנתה על חשבון תהליך שאמור להסתיים בעתיד תודה רבה

אופיר שלום, היה ותבקש לעשות את הפיצול היום בהתאם להוראת אגף 62 המפרטת את מדיניות המנהל בעניין הפרדת מגרש למגורים בתוך נחלה ולא בהתאם להחלטה 979 כפי שפירטתי בתשובתי הקודמת, תוכל לעשות זאת בכפוף לתשלום בשיעור של 91% מעלות המגרש ובכפוף לכך כי בנחלה מתגוררים שלושה דורות. לגבי האפשרות ליטול משכנתא על תהליך העברת זכויות במקרקעין שטרם הושלם. באופן עקרוני, הבנק מאפשר ליטול משכנתא על נכס מקרקעין בכפוף לזכות רשומה במקרקעין. כלומר, לא תינתן משכנתא על זכות עתידית לקבלת נכס מקרקעין. יחד עם זאת, כל מקרה נדון לגופו ולעניין זה עליך לפנות לבנק לברור הסוגיה. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר