בכוונתי למכור נחלה בישוב במרכז הארץ ואני רוצה מידע מוקדם לגבי דמי ההסכמה הצפויים. ביכולתי לשלם אגרה ולבקש מידע כזה/התחחיבות כזו לשנה, והבנתי שאני צריך לנקוב במחיר מכירה משוער. 1. מהי האגרה? 2.האם אני צפוי לקבל שומה גבוהה יחסית ומחייבת ואוכל לערער עליה בהמשך? כלומר להתייחס לשומתם כאל שומה מקסימלית? איך זה עובד? האם הם עצמם יכולים לערוך שומה שמתעלמת משווי החוזה בפועל?
אלי שלום
באפשרותך לפנות לרשות מקרקעי ישראל על מנת לברר את סכום האגרה המדויק המשולם בעת בקשה למידע מקדים.
תוכל לערער על השומה.
ככלל ככל וסכום התמורה בגין העסקה ראלי לשווי הנכס הרי שלא יתעלמו משווי החוזה בפועל גם אם הוא אינו זהה לשומה. ככל וסכום התמורה לא יהא ראלי ביחס לשומה הרי שיכול ששווי התשלום יקבע לפי השומה ולא לפי סכום התמורה שנקבע בחוזה.
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
דלית שלום. תוכלי לפנות למזכירות האגודה ולשאול או לרשות מקרקע יישראל בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך...
המשך תשובה