משק עזר שקיבלנו אני ושני אחיי מהוריי בירושה עומד למכירה. המשק לא מהוון והבנו שיש לכך השלכות מבחינתנו כמוכרים - שנצטרך לשלם דמי הסכמה. וגם מבחינת הרוכש שיצטרך לשלם דמי חכירה. מהן העלויות הצפויות? ואיך מתייחסים אליהן בחוזה המכר?
שרון שלום,
על מנת לקבוע את העלויות הצפויות יש לערוך שמאות למשק שכן עלויות המס נגזרות משווי המשק. זוהי בדיקה שלא ניתן לבצעה באמצעות הפורום.
יצוין כי ישנו גם תשלום של מס שבח שלא עולה מהשאלה ויש לבחון כיצד ניתן לקבל פטור על המיסים ו/או להפחיתם.
חוזה המכר פתוח למשא ומתן בין הצדדים כך שניתן, באופן עקרוני להסכים לדוגמא כי מס אשר חובת תשלומו חלה על המוכר ישולם על ידי הקונה ..
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות , מושבים,קיבוצים ובן ממשיך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
יואב שלום, אחר המאפיינים המרכזיים של הקיבוץ המתחדש הינו מס הקהילה . בכל קיבוץ מדובר בהסדר שונה הן באופן בו מורכב הסכום והן השירותים הממומנים על ידי מס הקהילה. לכן ראשית ובכדי להשיב לשאלתך, יש לבחון ...
המשך תשובה