שינוי ייעוד מבנה חקלאי

אני גרה במושב בבית הבנוי על נחלה בנוסף לבית המקורי. בנוסף, יש בשטח מבנה חקלאי לשעבר, די קטן, שגרו בו מספר שנים לאחר שיפוץ עד שהסתבר שזה אינו חוקי. רציתי לקבל מושג האם וכיצד ניתן לאשר חוקית את המבנה הנ"ל ולהשכיר אותו בעתיד. מהו סדר גודל העלות לכך? גודל הבתים הבנויים בשטח כעת הם 105 מ" ר + 180 מ"ר

מרים שלום בכדי לקבל תשובה לשאלתך הספציפית עליך לפנות לעורך דין שיבחן את המצב הספציפי במשק הספציפי תוך הצגת המסמכים הרלוונטיים. אוכל להגיד לך כי באופן עקרוני, ניתן להכשיר מבנים שנבנו ללא היתר אך יש כמובן לשקול האם הדבר כדאי מבחינה כלכלית למול הריסתם ובנייה מחדש. נקודה נוספת וקריטית למכלול השיקולים בשאלה האם להרוס או להכשיר הינה העובדה שככל והמבנה לא חוקי הרי שאתם עלולים להיות מחויבים בקנסות על שימוש חורג ובנייה חריגה . במקרה המתואר בשאלה הרי שאין מדובר במבנה ללא היתר לגביו מבקשים לקבל היתר אלא את מבקשת גם לבצע שינוי ייעוד של המבנה מחקלאי למגורים יש לבחון האם הדבר אפשרי במשק הספציפי . בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות , מושבים, קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר