שיוך דירות, דירה בירושה

שלום, אני ובן זוגי (לא נשואים) מעוניינים לרכוש דירה ראשונה. לי יש זכויות ירושה בקיבוץ וזה מתחלק בין 3 אחיות. מדובר בבית, עוד לא עשו את השיוך ואנחנו לא יודעות מתי זה יקרה. האם אני אאלץ לשלם מס כלשהו לאחר שיעשו את השיוך אם הדירה שנרכוש תהיה גם על שמי? ואם הדירה רק על שם בן זוגי, האם עדיין אאלץ לשלם מס כלשהו? תודה

פז שלום, ככל ואין הסכם ממון בינך לבין בן זוגך הקובע כי ישנה הפרדה רכושית בניכם , הרי שאין משמעות לשאלה על מי תירשם הדירה לצורך החיוב במס שכן רשויות המס רואים בכם כיחידה אחת לצורך החיוב במס. אין מס על רישום זכויות בנכס שהתקבל בירושה. לתשומת ליבך כי באופן עקרוני, לא ניתן כי 3 היורשים יירשמו כבעלי הזכויות בדירה בקיבוץ (גם לאחר השלמת הליכי השיוך) כך שמימלא היורשים יצטרכו להגיע להסכמה מי יהא בעל הזכויות בדירה והאחרים יזכו לפיצוי בשווי חלקם בדירה. בדר"כ היורש אשר מקבל את הזכות לשיוך הדירה בקיבוץ יידרש להתקבל לחברות בקיבוץ ולהתגורר בדירה- נתון נוסף שיש לשקול אותו עת מקבלים החלטות על אופן חלוקת הזכויות בעיזבון. בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר