חובת שמירה במושב

הנני מתגוררת בשכירות במושב כאשר בעלי הדירה מתגוררים בקומה הראשונה ואנו בקומה השנייה ,בחוזה השכירות הסכום אותו אני משלמת הינו כולל הכל מלבד חשמל .בעלת הבית מעולם לא הזכירה שישנה חובת שמירה במושב ואין לי סעיף כזה בחוזה ואף לא נאמר איזכור בנושא שמירה בעל פה ,היום בעלת הדירה קיבלה חיוב על כך שלא התבצעה שמירה ,לטענתה בעלה פטור משמירה בשל גילו ועל כן חבת השמירה היא עלינו האם ישנה אמת בכך?שהרי החוזה הנחתם הינו ביני לבינה ללא סעיף המחייב שמירה (כלומר מה המחויבות שלי כלפי המושב או כלפה מבחינת נושא השמירה ),כמו כן הננני נכת צהל ועל פי חוק מגיעה לי הנחה בארנונה ,הסכמתי לוותר על ההנחה שלי בארנונה משום שבעלת הבית לא רצתה לחלק רישמית את הנכס אזי אם יש לי חובות אז יש לי גם זכיות (למרות שהסכמתי מרצוני על אי הנחה מארנונה,)מה אומר החוק לטובתי\נגדי או לילופין לטובת\נגדה של בעלת הבית בנושא השמירה

מכיוון שמעמדך כשוכרת נגזר ממערכת היחסים שבינך לבין המשכיר, בדרך כלל, הסכם השכירות הוא המקור לתשלום החובות ולקבלת הזכויות. ככל ובהסכם השכירות אין התייחסות לחובת השמירה, החובה חלה על בעל הנכס.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר