רישום חלק ממשק על שם מישהו אחר

היי שלום רציתי לשאול, כיום אני גר במשק משפחתי ואני רוצה לבנות בו. אך עם זאת בעתיד יתכן כי ארצה לעבור ולא ארצה להפסיד את השקעת הבניה. האם ניתן לרשום את החלק שאני בונה על שמי ולמכור אותו בבוא העת? אם לא איזה פתרון או המלצה קיימים?

ליאור שלום, באופן עקרוני, ניתן לבצע פיצול מגרש מנחלה ולרשום את המגרש המפוצל על שמך . חשוב להבין כי עלויות הפיצול הינן עלויות לא מבוטלות וכי המגרש המפוצל והזכויות המוצמדות לו נגרעות מהנחלה . השאלה שיש לבחון היא גם מה רצונם של בעלי הזכויות בנחלה? האם להעניק לך זכות מגורים או האם להעניק במתנה גם את הזכויות על האדמה עליה ניתן לך היתר לבנות את ביתך. במידה והמטרה היא להעניק רק זכות לבנייה ומגורים הרי שיש להגיע להסדר לפיו , במקרה של עזיבתך את המשק תפוצה בגובה השבחת הנכס כתוצאה מהשקעותיך. ישנם עוד רעיונות רבים שניתן להציע אך ראשית יש להבין מה מטרת הצדדים ומה היכולות של הצדדים להסכם. לשם כך, הנך מוזמן להגיע לפגישת ייעוץ בה תוכל למסור תמונת מצב מלאה ולקבל ייעוץ מלא לפנייתך בכל מקרה, המלצתי לא להשקיע ולו שקל אחד על הנחלה בטרם תגיעו להסדר אשר יבטיח את זכויותיך שכן בכוונתך לבנות על אדמה שאין לך כל זכויות בה. בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים , קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר