בניית בית נוסף בנחלה

יעל שלום, אני מתכנן לבנות בית נוסף במושב בגליל המערבי .כיום יש את הבית של ההורים בערך 100מ"ר ועוד יחידה נפרדת של 55 מ"ר השאלות שלי הן 1. האם מותר לבנות בית שלישי ?, או שצריך להתחבר לאחד הבתים הקיימים? 2. הבית שאני רוצה לבנות הוא בערך 240 מ"ר ואני מבין שמעל 160 מ"ר יש תשלום כלשהו שצריך לשלם . מהו התשלום? מה הוא כולל? ובערך כמה הוא צריך להיות ? (ערכה גסה) 3. האם בגלל שהבית של ההורים פחות 160 מ"ר מותר לקחת ממנו את היתרה לבית שאני בונה ? מתוכנן 240 מ"ר ואז החישוב לתשלום למנהל יפחת? האם החישוב הוא טוטל 375 מ"ר ועל חריגה כללית צריך לשלם או שהחישוב הוא לכל בית בנפרד אני שואל את כל זה וכיוון שאחריי שקראתי קצת באינטרנט ואחריי שהבנתי שיש כל הזמן שינויים בהחלטות . אחריי כל זה אני לא יודע מה מותר ומה אסור אשמח לתשובתך

מר ציון מועלם שלום, על פי כללי רשות מקרקעי ישראל, ניתן לבנות בנחלה 3 מבנים בית אחד 160 מ"ר עבור בעל הזכויות בנחלה בית שני 160 מ"ר עבור בן ממשיך ויחידת שלישית עבור נכד נשוי מעל גיל 18 בגודל של 55 מ"ר. על היחידה השלישית להיות צמודה לבית של בעל הנחלה (קיר תומך) חריגה מעל 160 מ"ר לכל יחידה חייבת בתשלום דמי היתר לרשות מקרקעי ישראל. גובה הסכום משתנה ולכן לא אוכל לתת לך הערכה. הסכום יקבע בהתאם לערכי השמאי של רשות מקרקעי ישראל. החישוב נעשה בנוגע לכל בית מגורים. בברכה, יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר