אי רישום במקרקעין של משק במושב

שלום רב, אשמח למענה לשאלתי... הוריי גרים במשותף כ-40 שנים במשק במושב. ברשותם 3 דירות בתוך המשק. כרגע קיים סיסכוך קשה מאוד בין שני הוריי מאחר ואבי סילק שניים מילדיהם בהפרש של 15 שנה.אימי גילתה שאינה רשומה כלל במשק ובמנהל וכביכול אין ברשותה חלק מן הנחלה... עפ'י טענת אבי הוא לא חייב לה כלום ומבחינתו היא יכולה ללכת ללא כל תמורה!! מהן זכויותיה מבחינה חוקית במשק הנ"ל? לפני מספר רב של שנים אבי שיעבד את המשק לטובת רכב שקנה, אימי שילמה את החובות מחסכונותיה לאחר שאבי שהסתבך וכמעט איבד את המשק. כמובן מדובר ב 40 שנים שבהן אימי השקיעה, עבדה במשק בחקלאות ופרעה עוד חובות מרובים של אבי. אודה מאוד לתשובתך... תודה רבה!!

מיכל שלום, במידה וההורים יתגרשו כתוצאה מהסכסוך הקיים היום במשפחה , אמך תוכל להגיש תביעה לפירוק השיתוף בנחלה ולטעון כי לה 50% מהזכויות בנחלה מכח הלכת השיתוף , לפיה, נכסים שנצברו על ידי בני הזוג במהלך חייהם המשותפים או נכסים אשר היתה בהם כוונת שיתוף (לגבי נכס לדוגמא, מגורים משותפים בנכס מהווים הבעת כוונת שיתוף ) זכאים ואף חייבים בני הזוג בעת גירושין לאיזון משאבים קרי חלוקה שוויונית ביניהם באותם נכסים. האמור לעיל, בכפוף לכך כי לא קיים בין הורייך הסכם ממון הקובע כי לאמך אין כל זכויות בנחלה במקרה של פירוק שיתוף. בתקווה כי הורייך ימצאו את הדרך לשלום בית . בברכה, יעל פרי ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בוקר טוב עו"ד יעל פרי, בהמשך לתשובתך שקבילתי... הבנתי מאימי אתמול, שיש חשד שאבי עלול להעביר את זכויותיו לאחותי הקטנה שנשואה וגרה בנחלה. אימי כיום אינה רשומה במשק, אינו רשם את שמה בזכויות. אוסיף שאני ואחי הבכור סולקנו ע"י אבי בעידודה של אחותי הקטנה הנשואה. שאלתי היא- אם אבי מעביר את זכויות הנחלה שעל שמו לאחותי הקטנה, מהן זכויותיה של אימי מהמשק לאחר שהזכויות יהיו על שמה של אחותי? האם יוכל להעביר את הזכויות ללא חתימת אימי?? כמו כן- מה הן הזכויות שלי ושל אחי הבכור במשק והאם נוכל לתבוע ממנה או ממנו את זכויותינו בנחלה?? דאגתי העיקרית היא אימי שלא תזרק על ידו... ×× יש לי עוד אח קטן שגם אותו הבנתי הוא רוצה לסלק... תודה רבה רבה. שנה טובה ומבורכת!!!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

מיכל שלום, מאחר ואמך אינה רשומה כבעלת זכויות במשק, יוכל אביך להעביר את המשק ללא חתימתה . המלצתי היא כי על אמך להודיע בכתב וללא דיחוי לאביך על התנגדותה להעברת הזכויות לאחותך. על אמך להגיש תביעה לפירוק שיתוף הזכויות בנכס במסגרתה תטען כי לה מחצית מהזכויות אם יש חשש שאביך עלול לבצע מחטף ולהעביר את הזכויות במשק יש להגיש בקשה לצו מניעה היורה על הקפאת המצב הקיים על מנת שתימנע העברת הזכויות במשק. מומלץ לפעול מהר בטרם ישלים אביך את העסקה. כל עוד את או אחיך לא מוניתם כבן ממשיך במשק או כל עוד לא הוענקו לכם זכויות במשק בדרך אחרת הרי הרי שאין לכם כל זכויות במשק . אלא הזכויות במשק הם של ההורים. ככל ותחפצי, הנך מוזמנת לתאם פגישה במשרדי לצורך ביצוע הדרוש. יעל פרי, עו"ד מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים , קיבוצים ובן ממשיך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר