שווי זכויות בנייה בקיבוץ לשני אחים

אבי נפטר והוריש דירה בקיבוץ במרכז לי ולאחי, כרגע הקרקע שייכת לרמ"יולא ניתן לבנות,אך אולי בעתיד הקיבוץ יקנה את הקרקע מרמ"י ו יהיה ניתן לקנות מהקיבוץ זכות לבנות בקרקע בהנחה גדולה של שני שליש מערך הקרקע(לא את הקרקע עצמה, אלא רק היתר בניה בה) (הזמנים לא ידועים ותלוים ברמ"י ויכולים גם להיות 10 שנים) . אם אני נכנס לדירה ומקבל את השיוך, האם עלי לשלם דבר נוסף חוץ מחצי שווי הדירה הקיימת על כך שאולי בעתיד יהיה ניתן לבנות שם ולקבל הנחה? ואם כן, מה מגיע לאח שלא נכנס לתוך כל האי הוודאות הזה. האם יש סכום שבו מקובל לקנות זכויות שיוך?

רועי שלום על מנת להשיב לפנייתך יש לבחון את תקנון הקיבוץ המהווה את החוזה המחייב בין הקיבוץ לבין החברים . בין היתר את תקנון השיוך/חוברת שינוי אורחות החיים/החלטות האסיפה הכללית שהתקבלו בעניין. שם כמובן יש גם התייחסות לזכויות היורשים של החברים כמו כן ככל ונחתם הסכם עם הקיבוץ הרי שיש לבחון את ההסכם בטרם ניתן יהא להשיב לשאלתך ובמילים אחרות עם כל הרצון הטוב מענה לשאלתך במסגרת הפורום אינו המקום המתאים עליך לקיים פגישה בה תגיע ותציג את כל החומר הרלוונטי או אז ניתן יהא לתת מענה לפנייתך בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר