חישוב פיצוי יורשים במשק עזר

שלום, אני ואחי גרים במשק עזר של סבי וסבתי. אמי נפטרה לפני זמן רב ואנחנו היורשים של חלקה. לאימי היו שני טחים. סבי וסבתי נפטרו לאחרונה והירושה מחלקת את המשק שווה בשווה. אני ואחי מתכננים לקנות את החלק בירושה מהאחים ולהמשיך לכור במשק שאני יהיה רשום על השטח עם הסכם בינינו(אני ואחי) איך מחשהים טת התשלום לאחים בחישוה מס שבח, דמי הסכמה וכ'ו נכונים. לפי עלות של הנכס. תודה

אמיר שלום באופן עקרוני יש לקחת את שווי הזכויות קרי שווי המשק (ניתן להעריכו באמצעות חוות דעת שמאית) ולקזז מתוכן את סך תשלומי המיסים שיש לשלם בעת ביצוע עסקה של המשק לצד ג' הדלתא בין שני סכומים אלו מהווה את סכום הפיצוי שעליך כמקבל הזכות לשלם לשאר היורשים. ככל והפיצוי ליורשים ישולם מתוך העיזבון הרי שהעסקה פטורה ממס.ככל והפיצי אינו מתוך העיזבון הרי שהיא מחוייבת במס בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך, הבנתי שיש כמה חלקים למס בעת מכירת הנכס. מס שבח ודמי הסכמה. האם דמי הסכמה לא משלמים כאשר המשק עובר בירושה? האם החלק הגדול במכירת משק הוא דמי ההסכמה? האם את יכולה להעריך את אחוז המס שמשלמים עבור משק עזר במרכז? תודה לך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אציר שלום, דמי הסכמה לא ישולמו במקרה זה אלא בעתיד לכשיימכר המשק לצד ג שווי המס הוא נגזרת של שווי המשק ולפיכך לא ניתן לבצע את החישוב ללא הנתונים על שוויו של המשק. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה, ערך המשק מוערך בכ 5.5 מיליון על שטח 2 וחצי דונם. מהו סכום דמי ההסכמה שהם פטורים על הנכס? מהם באומדן של שאר המיסים הלא פטורים? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אמיר שלום, הפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי פרטני . במסגרת הפורום לא ניתנים שירותי חישוב מיסוי בנוגע לנחלה ספציפית אלא המענה הוא בנוגע לשאלות כלליות הנך מוזמן לפנות לייעוץ משפטי פרטני בו יבוצעו חישובי מס. יצוין כי הנתון שהעברת אינו מאפשר ביצוע חישובי המס שכן יש לבחון פטורים על פי נתונים אישיים של המוכר ולהבין כיצד בנוי המשק ומה שווי חלקה א וב . כדי לקבל אינדיקציה אוכל להשיב לך ששיעור המיסוי שחל על מכירה של נחלה הינו כ- 45% משווי הנחלה בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר