פרצלציה במשק חקלאי שחלקו מושכר

היי אני ואשתי גרים במשק ששייך להורים שלי בקראוון. בתוך המשק בנויים עוד שלוש יחידות דיור שאחת מהן מושכרת. האם זה אפשרי לבצע פרצלציה בכל שטח המשק כולל השטח המושכר? איך ניתן לחשב את העלות? בברכה

מייקל שלום, עלויות פיצול מגרש מנחלה הינם כדלקמן: תשלום בשיעור של 3.75% + מע"מ מערכו של היקף הבניה הבסיסי למגורים בחלקת המגורים בנחלה (חלקה א-375 מ"ר) ללא הנחות אזור. תוספת בשיעור 29.25% + מע"מ מערכה של הקרקע למגורים של המגרש המפוצל. מדובר בתשלום אשר לא תהינה עליו הנחות אזור. למגרש המפוצל יש להצמיד 160 מ"ר זכויות בניה . 160 מ"ר מזכויות הבניה ישמשו לצורך בית לבעלי הנחלה . פיצול המגרש הוא באופן עקרוני בגודל של 500 מ"ר (במרכז הארץ 350 מ"ר) בברכה, יעל פרי , עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר