שלום לכולם, אישתי ירשה בית בקיבוץ ששויך לאימה לפני היום הקובע כלומר היא היורשת של הנכס ועל כך אין עוררין , החובות והזכויות על הנכס חלות עליה. בתור התחלה רציתי לדעת האם ישנו מקום בו ניתן לקרוא ולהבין על נושא השיוך בקיבוצים. רציתי לדעת מה זכויות היורשים בנוגע להשכרת הנכס? מה זכויות היורשים בנוגע למכירת הנכס? האם הקיבוץ יכול להחליט מה יהיה מכיר הנכס או את מועד המכירה? האם יכולים לחייב את היורשים להתגורר או להשכיר את הנכס או שיש באפשרותם להשאיר את הנכס ריק עד שישתנו החוקים או עד שיחליטו מה ברצונם לעשות עימו? האם הקיבוץ יכול לקבוע את גובה השכירות? האם הקיבוץ יכול לחייב את היורשים בתשלומים שונים ומשונים? מה העמדה המשפטית של תקנון הקיבוץ? האם תקנון עליו הציבעו חברי הקיבוץ מחייב מבחינה משפטית? האם יש פסקי דין שכבר קויימו ומהווים תקדימים במקרה שכזה?
אייל שלום,
מידע לגבי נושא שיוך בקיבוצים תוכל לנסות ולאתר באינטרנט.
מעבר לכך יש את המידע אשר חולק על ידי הקיבוץ עצמו לקראת הליך השיוך ובמהלכו.
היורשים נכנסים בנעלי המוריש והם זכאים לזכויותיו בנכס.
כדי להשיב על שאלותיך יש לבחון את התקנון של הקיבוץ המהווה את החוזה המחייב בין הקיבוץ לבין חבריו
שם גם יש התחייחסות לזכויות היורשים.
הכל גם תלוי בשלב בו הליך השיוך נמצא
אכן תקנון הקיבוץ מחייב מבחינה משפטית.
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דני שלום, על פי סעיף 37 (א) לחוק המקרקעין “כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף.” (סעיף 37(א) לחוק המקרקעין. ברע”א 1017/97 רדילביץ נ’ מודעי, נקבע כי מדובר בעיקרון על קרי החופש של ...
המשך תשובה