תשלום פיתוח ותשתיות בהרחבת מושב

שלום רב. דרשו מאיתנו לשלם עבור פיתוח ותשתיות לפני שיווק הקרקעות בהרחבת המושב שבו אנו גרים, עברו 3.5 שנים מאז ומנהל מקרעי ישראל טרם אישר את שיווק הקרקעות. הפיתוח הושלם בפועל . איך יכול להיות שמנהל מקרקעי ישראל אישר לבצע את הפיתוח ועדיין לא אישר את השיווק? האם זה הליך חוקי ותקין? ואיך זה יכול להיות שדרשו מאיתנו תשלום לפני רכישת הקרקע? במצב זה אני ועוד 78 משפחות נתונות. אודה לתשובתך

אילה שלום עפ"י הוראת אגף שיווק וכלכלה במנהל מקרקעי ישראל בעניין גביית הוצאות פיתוח, עלויות פינוי ותשתיות על בהרחבות עפ"י הוראת אגף שיווק וכלכלה מספר 366א נקבע כי במרבית המקרים בדיעבד הוראות אלו יוצרות תוצאות בלתי נסבלות לפיהן מוטלת על האגודה וחבריה החובה לממן חלק מעלויות הפיתוח, הפינוי והתשתיות עבור המתיישבים החדשים בשכונת ההרחבה. התוצאה המעשית במרבית המקרים היא שיתוק והקפאת ההרחבות. ישנן מקרים בהם קיים אישור הוצאות הפיתוח אך זאת ללא בדיקת אגף שיווק וכלכלה עפ"י ההוראות הנ"ל , ביישובים ששטח תוכנית הרחבתם המאושרת (תב"ע בתוקף) בעל ממוצע שיפועים מעל 20% יהיה היישוב רשאי לגבות הוצאות הפיתוח ממשתכן במגרש בודד (כהגדרתו בהוראת האגף 51 י"ג) סכום של עד 140,000 ש"ח, כולל מע"מ, צמוד למדד תשומות הבניה, על בסיס ינואר 2000, וזאת ללא בדיקה של אגף שיווק וכלכלה. בברכה, יעל פרי, עוד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר