שלום, לפני כ23 שנה, רכשתי נכס מרשות מקומית (ועד מושב). ועכשיו מתברר שהנכס יושב על שטח ציבורי שאסור היה להם למכור. האם העסקה בטלה? האם העסקה בתוקף? האם הם מחויבים לתת לי נכס זהה במקום אחר במושב? תודה מראש על העזרה.
לוי שלום,
על מנת להשיב לשאלתך יש לבחון את ההסכם עליו חתמת למול המוכר.
בין היתר את ההצהרות וההתחייבויות ההדדיות שעולות מן ההסכם
כן יש לבחון את המצב המשפטי החל על הנכס במועד ביצוע העסקה.
אציין כי גם אם המסקנה המתבקשת תהא כי אכן הנכס יושב על שטח ציבורי שנמכר לך שלא כדין הרי שבאופן עקרוני, לכל הפחות תהא זכאי לפיצוי שווה ערך.
מציעה לך להגיע לייעוץ משפטי פרטני לשם בחינת ההסכם ומתן מענה ספציפי לפנייתך.
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
דני שלום, על פי סעיף 37 (א) לחוק המקרקעין “כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף.” (סעיף 37(א) לחוק המקרקעין. ברע”א 1017/97 רדילביץ נ’ מודעי, נקבע כי מדובר בעיקרון על קרי החופש של ...
המשך תשובה
