ברצוני לקנות מגרש במושב (לא בהרחבה אלא פשוט מגרש שאינו נחלה וגם לא משק עזר), האם יכול עלי הטל השבחה בעת מכירה או שיהיה פטור כמו בבית מגורים בעיר? באלה מקרים יש היטלי השבחה ובאיזה יש פטור?
באופן עקרוני, החוק מחייב בהיטל השבחה בעלים ו/או החוכרים לדורות, לאחר שהמקרקעין שלהם הושבחו כתוצאה מאישור תוכנית בנין עיר , ממתן הקלה בזכויות בניה , מהתרת שימוש חורג מהיעוד המקורי של הנכס מהשבחה בדרך אחרת
החוק פוטר מתשלום ההיטל במקרים מסוימים כגון בשכונה או באזור שיקום, השבחת מקרקעין של מוסד לחינוך, תרבות, צדקה, בריאות וספורט שעיסוקם אינו למטרות רווח.
בהצלחה
יעל פרי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
יעל שלום טופס 4 מהווה טופס אישור אכלוס. אישור זה נדרש על מנת לחבר את המבנה לשירותי מים, חשמל ותקשורת. יש השלכות מיסוי בעת מכירת/רכישת נכס ללא טופס 4 . ניתן לרכוש נכס ללא טופס 4 אך יש בכך סיכונים לא...
המשך תשובה
