מיהו בן ממשיך במושב?

אבי הסכים שאחותי תקבל את המשק תמורת סכום שבעלה התחייב לשלם לו. לא היתה הצהרה בכתב. בעלה לא השלים את הסכום לתשלום. עברו שנים ואבא נפטר. נותרה פתקה בה הוא רשם כמה היה צריך לשלם וכמה קיבל בפועל. האם ראוי לחייב אותו לשלם לשאר האחים? [כמובן שהדבר יגרור מלחמת דין] האם כאח בכור בוטלה זכותי להיות בן ממשיך? אחותי ובעלה נכנסו לבית וזה ביתם היחיד. ואינ ני רוצה לפגוע בחייהם.

יוסף שלום, בן ממשיך הינו הבן שמונה על ידי ההורים כדין. על מנת למנות בן ממשיך כדין על בעל הנחלה (אביך ז"ל) היה להגיש בקשה לאגודה, סוכנות יהודית ומנהל מקרקעי ישראל למנות את ביתך להיות הבן הממשיך. לפיכך על פניו, הפתקית המצוינת בפנייתך אינה מהווה מינוי כדין. לגבי הפתקית המדוברת- צריך לבחון מה בדיוק נרשם שם האם והם מדובר בהסכם מחייב. היה ולא מדובר בהסכם מחייב הרי שלא מונה בן ממשיך על הנחלה וצריך לבחון האם יש הסכמה בין האחים לזהות הבן הממשיך ובהחלט יכול להיקבע פיצוי לשאר היורשים כחלקם בירושה. בכל מקרה ,גם אם לא מדובר בהסכם מחייב ואתם מעוניינים להעניק את הזכות לבן הממשיך לאחות מכוח אותה הסכמה, לכל הפחות יש להשלים את ביצוע התשלום שניתן לעומת הזכות. עוד אציין כי כמובן שכיורשים תוכלו להגיע לכל הסכמה אחרת (כגון ויתור על הזכויות בנחלה/ויתור על גביית יתרת הסכום וכו') בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שהיא דודתה של אשתי שגרה בבית נפרד. בנוסף כנראה היו לה שדות אותם השכירה באופן משני לחקלאי. בירושה כנראה הורישה את ביתה לאמא של אשתי. לא ברור לי לחלוטין אם יש החלטה על בן ממשיך. שאלתי: מאחר ובירושה נכתב כנראה שהבית של הסבתא יעבור לאמא של אשתי, ואמא שלה רוצה שאשתי ואני נגור שם. האם זה מצב שעלול להסתבך והאם עלינו להמנע מכניסה למגורים שם.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יוסי שלום. היה ויש מינוי של בן ממשיך , הזכויות בנחלה ( כולל במבנים הבנויים על הנחלה ) יועברו לבן הממשיך. ( מינוי של בן ממשיך גובר על צוואה). היה ואין זכויות של בן ממשיך והנחלה הועברה בירושה לאמא של אשתך הרי שהיא הופכת להיות בעלת הנחלה ויכולה לקבוע כי ביתה תגור בנחלה . בברכה, יעל פרי, עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

במידה ואין עדיין הגדרה של "בן ממשיך", האם לא יכול להיות סרוב למתן בן ממשיך, משום ששני בנות הסבתא הן זאת שגרה שם והן אמא של אשתי אינן חקלאיות והאדמה החקלאית בנחלה מושכרת לחקלאי אחר, האם האגודה או המנהל או הסוכנות לא יכולים לסרב לתת את התואר "בן ממשיך"? ואם כן האם יש פוטנציאל כלשהו של פגיעה בזכויות המגורים על בתי המגורים ועל השטח עליהם הם בנויים? ובהמשך האם זה בטוח להיכנס לגור שם (אני ואישתי שהיא נכדת הנפטרת ז"ל), כמו כן, במידה ודודתה שגרה שם היא בן ממשיך, ובצוואה כתוב שהבית של הסבתא יעבור לאמא של אשתי, האם אמא של אשתי יכולה לקבל בעלות על הבית בדרך כלשהיא? למרות שהיא לא דור ממשיך? תודה רבה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יוסי שלום, כפי שכתבתי בתשובתי הקודמת, היה ודודתך מונתה (כדין ) כבן ממשיך במשק הרי שזכותה גוברת על צוואה . משמעות של בן ממשיך כאמור הינו קבלת מלוא הזכויות במשק לאחר פטירת הסבתא ומשכך, הרי שגם הסבתא רשמה בצוואה כי היא מורישה את הבית שבמשק לאמא של אשתך הרי שלא ניתן יהייה לממש את הצוואה בעניין זה שכן הדודה בעלת מלוא הזכויות בנחלה לרבות המבנים הבנויים עליהם בשל היותה הבן הממשיך. יוער כי זכויותיו של בר-רשות במשק אינן ניתנות להורשה, אם ההסכם שמכוחו ניתנו הזכויות אינו מתיר זאת. במידה ואין מינוי של בן ממשיך במשק והסבתא לא הותירה בן זוג אחריה, הרי שהזכויות במשק יועברו לפי סעיף 114 לחוק הירושה הקובע כי "משק חקלאי שהוא יחידה שחלוקתה היתה פוגעת בכושר קיומה כמשק חקלאי העשוי לפרנס משפחה חקלאית - ימסר ליורש המוכן ומסוגל לקיימו, והוא יפצה את היורשים האחרים במידה ששווי המשק עולה על המגיע לו מהעזבון". היה ואין הסכמה בין היורשים לגבי זהות הבן הממשיך, הרי שבית המשפט יכריע בסוגיה מי ייקבע כבן ממשיך במשק. לגבי זכויות המגורים שציינת- על פי כללי המנהל בנחלה יכולים להתגורר בעל הנחלה הבן הממשיך ודור שלישי. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר