מימוש משכון על דירה לאחר אי תשלום של החזרי הלוואה

שלום, רציתי לדעת - אם אני מלווה x כסף לאדם פרטי ל-y שנים תמורת משכון בית מגוריו, והאם לא משלם את חובו בתום התקופה, אני מבין שאפשר להתחיל מימוש אחרי חצי שנה (הוצאה לפועל). נכון? השאלות נוספות: - ברגע שהלווה משכן בית, הוא לא יכול למשכן אותו למישהו אחר נכון? - אם הלווה פשט רגל, האם הוצאה לפועל או בית משפט יכולים לקחת את הבית הממושכן לצורך כיסוי חובות אחרים? תודה

שלום וברכה, השאלה ששאלת הינה כבדת משקל, אולם אנסה לענות בקצה המזלג, במידה ורישום המשכון נעשה כראוי ובמקצועיות אזי אכן הלווה יהיה ראשון בנשייה, ובעצם יהיה נושה מובטח במידה והלווה יפנה להליכי חדלות פרעון, אולם אם חס וחלילה השיעבוד לא נרשם כמו שצריך אזי המעמד של הזוכה אינו כנושה מובטח ובעייתי מאוד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו״ד קליה ליפקין

053-7101875

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר