עיקול מידי משרד האוצר אחרי מכירת דירה

לפני מספר חודשים מכרו בת-זוגתי ואחיה דירה בירושה. לאחרונה התקבל בדואר הודעה על שם האח מטעם המדינה בדרישה למס שבח בגין המכירה. האח פה לעו"ד שניהל את המכירה וזה הודיע שיטפל בעניין. היום, דווקא ברגע של צורך דחוק במזומן גילתה בת-זוגתי כי על החשבון שלה הוטל עיקול מטעם משרד האוצר, על גובה התשלום שבו חויב האח (ייתכן שהיה חיוב גם על שמה שלא הגיע לידיה בגלל שינוי כתובת, אחרי מכירת הדירה). השאלה: אל מי פונים במשרד האוצר כדי לשלם את החוב ולקבל צו ביטול? ניסיונות של זוגתי להשיג מענה בטלפונים הרשומים באתר משרד האוצר עולים כולם בתוהו ובטלפןנים מנותקים? בלי קשר, האם אין חובה על המדינה בתור נושה, במיוחד המדינה שרשם האוכלוסין ומשרד הפנים שניהם שייכים לה לברר ולוודא הגעת כתב חוב לידי החייב טרם נקיטה באמצעים דרסטיים כל כך כמו עיקול גורף? תודה מראש על כל תשובה.

ראשית יש לציין שככלל עוה"ד שמטפל בעסקה אמור להיות אחראי הן להודיע ללקוח מראש מה מס השבח שהוא אמור להיות מחוייב בו, אם בכלל, והן להודיע ללקוח מיד על כל דרישה שמגיעה מרשויות המס. המקום הנכון לברר בו על החוב הוא אולם הגבייה במשרדי מס שבח , במשרד האזורי האחראי על הנכס שנמכר. ההודעות הגיעו מן הסתם לעורך הדין שטיפל בעסקה, ויש לברר אצלו מדוע המידע לא הועבר ללקוח. לסיכום- יש לפנות בהקדם למשרד מס השבח האזורי, בשעות קבלת קהל, להצטייד בתעודת זהות ושם ניתן יהיה לקבל את מלא המידע על החוב, למי נשלחו ההודעות וכיצד ניתן להסדיר אותו. יצא לי לטפל במספר מקרים של לקוחות שנפגעו מעורכי דין אשר עקב טיפול שגוי גרמו ללקוחותיהם נזק. מניסיוני, כדאי לפנות לביטול קנסות והפרשי ריבית והצמדה , במידה ושלטונות מס שבח מתרשמים שהיה מקרה של אזרח שנקלע בתום לב לחוב , שלא באשמתו, יש בהחלט מגמה לבוא לקראת האזרח בפריסת החוב ובביטול חלק מהקנסות, שמצטברים על החוב באופן אסטרונומי. למידע נוסף תוכלו לפנות למשרדי . בהצלחה !

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו״ד קליה ליפקין

053-7101875

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר