מלבד ההון העצמי הנדרש לפרוייקט, אילו עוד תשלומים יש בדרך לקבלת הדירה? תודה!
שלום גל,
לא בטוח שאני מבין את הכוונה שלך להון העצמי.
כפי שכבר כתבתי בפוסטים קודמים ישנן את עלויות רכישת הקרקע, ועלויות בגין שירותי הבניה.
עיקר התשלומים (אך לא רק) שאותם יש לבדוק הם על מי חל היטל ההשבחה, על מי חל המע"מ, ביצוע תחשיב מס הרכישה (לקרקע ולבניה בנפרד) ומדד תשומות הבניה (שנחשב לגבוה יחסית), כשבמקרים של קבוצת רכישה, וכמעט ללא יוצא מן הכלל הוא חל על הרוכש.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
