שלום. אני רוצה להצטרף לקבוצת רכישה. אולם מה שמרתיע אותי זה אורך התהליך. כמה זמן לוקח מההתארגנות עד הכניסה לדירה?
שלום אורי,
השאלה כללית מדי, וקשה מאוד לענות עליה. הסיבה לכך היא שהדבר מאוד תלוי בפרטים רבים נוספים:
החל בשאלת אופן הביצוע, קרי, במסגרת אילו זכויות עתיד הבניין להיבנות? האם במסגרת תב"ע קיימת ומאושרת? האם במסגרת תמ"א 38? או בכלל תב"ע שצריך לייצר (בין אם נקודתית ובין אם לאו).
וכלה בשאלת מארגניה הקבוצה (שהיא קריטית, אל תמעיט בדבר), בחבריה הקבוצה, יכולת ואופן קבלת ההחלטות ע"י וועד הקבוצה והחברים בה, כמובן בתוכניות ההגשה עצמן (זמני ההכנה, הגשה, ואישור היתר), כפועל יוצא מכך מיקום הקרקע (חלק מהעיריות זריזות ויעילות יותר מאחרות) ביצוע ובמרכיבים רבים נוספים.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
