שלום. אני ואשתי רוצים לקנות דירה וכדי לחסוך אנחנו רוצים להצטרף לקבוצת רכישה. מה עלינו לבדוק כדי שהכסף לא ירד לטמיון?
שלום ראובן,
הגם שהחיסכון הכספי כיום במסגרת קבוצת רכישה הוא נמוך יותר מבעבר, הדבר עדיין כדאי מאוד.
יש לבצע בדיקות של מכלול ההסכמים, שעיקרם, כפי שכתבתי בעבר, הסכמי השיתוף, הסכמי המכר וההסכמים הרלוונטים של נותי השירותים השונים (באם כבר נחתמו).
מעבר לזה, חשוב לבדוק בכל קבוצת רכישה את אופן וצורת ההתאגדות ואופן הבנייה שלה, הפרטים הקטנים משנים מאוד (למשל, זהות בעל הקרקע שממנו רוכשים החברים את הקרקע שעליו ייבנה הבניין החדש, האם מדובר בקרקע ביצוע וכיו").
הבדיקות, מתבצעות כמובן בהתאם לעסקה הרלוונטית.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
