אני ועוד חבר מעוניינים לבצע עסקת קומבינציה, הכוללת בניה של 6 יחידות דיור כאשר חלוקת הדירות היא: 2 דירות עבור בעל השטח וארבע דירות יתחלקו ביניינו באופן שווה. התכנון של כל אחד מאיתנו הוא למכור את אחת היחידות ולגור בשניה. השאלה הראשונה שלי היא אילו מיסים יהיה עלינו לשלם במקרה זה. והאם זה אפשרי למכור את הדירות הללו בזמן הבניה? תודה מראש אלי.
אלי שלום,
ראשית, אין כל מניעה למכור את הדירות בזמן הבניה.
לגבי שאלת המיסוי, התשובה לכך אינה תשובה של מספר משפטים, והיא מורכבת יותר, ואף תלויה בנתונים נוספים שעליך לספק. לדעתי, טוב תעשה אם תפנה לעורך דין המתמחה בנדל"ן ומיסוי מקרקעין על מנת שיתן לך חוות דעת מפורטת בהתאם לנסיבות.חוות דעת זו חשוב שתינתן לפני עשיית העסקה כדי שתוכל לתכנן את ביצוע העסקה על פי תכנון המס.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
