רכשתי באמצעות קבוצת רכישה זכויות לבניה יח"ד במסגרת הקבוצה(50 יח"ד סה"כ).יש חוזה עם המארגן שבו יש דמי מארגן בסך מיליוני ש"ח והסכם סחרור אופציה בסך מיליוני ש"ח. סה"כ המארגן גבה ממני 95000 ש"ח. בבדיקה שביצעתי התברר לי שהמארגן משך מחשבון הקבוצה 420000 ש"ח נוספים שהינם %+מע"צ מערך הקרקע שניקנתה. כשפניתי אליו הוא מסר שדמי התיווך מופיעים בדוח האפס השמאי שעליו התבססה העלות שהוצגה. בכל מקום אחר לא הוזכרו דמי התיווך. לא ניתן היה לקחת או לצלם את דוח האפס לפני כן ואף אחד מחברי הקבוצה לא חתם עליו. המארגן עוד ציין שיכל להכניס את הסכום בחוזה הכללי עימו ולהוסיף כדמי המארגן אך מסיבות שלו לשא רצה לפרט לא עשה כך. אני רוצה לפנות למשטרה ןלהגיש תלונה על הפרה פלילית של דיני התיווך(לא רשאי לעסוק בתיווך,לא החתים על טופס מיוחד, בעל נגיעה אישית בעסקה וכו) וכן תביעה אישית בבית משפט לתביעות קטנות להשבת חלקי היחסי(וגם לידע את שאר חברי הקבוצה) אודה ליעוצכם בנושא
שלום רב
עדיין לא קיבלתי תשובה לשאלה שהעלתי בפורום.
אודה לתשובה כלשהיא
בברכה
רונן
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
השאלה לא ברורה. אין דרך להשיב על מקרה כה מורכב מבלי לעיין בכל המסמכים והחוזים.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
עו"ד אייל אשכנזי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
