שלום, אני קניתי דירה חדשה לפני 3 שנים, המגרש היה שייך לאדם אחד שעשה קומבינציה עם הקבלן, הקבלן מכר את כל הדירות של חלקו, אותו אחד השאיר את כל הדירות בבעלותו, אני קניתי דירה מהקבלן אבל קיבלתי רק הערת אזהרה על בעלותו של בעל המגרש, לפי היחס של הדירה שלי, עד היום עדיין לא עשו פרצלציה למגרש וחלוקה של הדירות, כך שכיום יש לי הערת אזהרה בלבד. כרגע הוצע לי בהזדמנות לקנות דירה אחרת ואני מעוניין לקחת הלוואת גישור על הדירה הקיימת, אבל אני מניח שלצורך כך אני צריך לפחות שבנסח טאבו של המגרש יהיה לי בעלות ממשית ולא רק הערת אזהרה, פניתי לעו"ד שמטפל בבניין, והוא אמר לי שהוא לא מוכן לעשות חצי עבודה דהיינו עכשיו להעביר זכויות במגרש ואח"כ לעשות בניין משותף ופרצלציה, אלא הוא מחכה ועושה בסוף את הכול ביחד, (כרגע זה מתעכב כי הקבלן עסוק בהרבה פרויקטים, והוא לא העביר תשריטים, ואף אחד לא לחץ עליו בינתיים) בכל מקרה השאלה שלי כזו - בעל המגרש מסכים להעביר לי חלק במגרש ביחס לדירה שלי, האם אני יכול ללכת לעו"ד אחר שיעשה העברה של חלק ממנו אליי, או שכיון ששנינו חתמנו בתחילת הפרוייקט יפוי כוח לעו"ד הנ"ל לעשות את כל הרישום בשבילנו זה לא אפשרי? תודה רבה
שלום רב,
אין לכך קשר ליפוי הכח שחתמתם. אתה זכאי ללכת לכל עו"ד שתבחר.
לגבי מה ניתן לעשות או מה כדאי לעשות - יש לבדוק את המצב בפועל ולהחליט.
ניתן לפנות בנייד
בברכה,
און צוק, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
