רכשתי 2 משרדים קטנים (13/17 מ"ר) תשלומים הושמו בנאמנות. כעת אנחנו נדרשים להגיע לחתום על שעבוד מול חברת מימון כנראה. הסברתי שאני במסלול של מימון - עצמי, ולא נזקק למימון , ובכ"ז נדרשתי להגיע לחתום. לדבריהם תיק הון עצמי נדרש להפקיד את מלא עלות הצפויה בתחילת הדרך לחשבון נאמנות ע"ש עו"ד הקבוצה. שאלתי - אני לא נזקק למימון - ממה עלי להיזהר בעת המפגש לחתימה עם עו"ד החברה. על מה אסור לי לחתום, בקיצור יש קאצ'ים? כמו כן אני נשוי באושר, אך את העיסקה ביצעתי לבד ללא רעייתי. מדוע היא צריכה לחתום או להופיע בפניהם? (כך דרשו) תודה
שלום אפרים יפתח,
דבר ראשון אין קשר לרעייתך.
רעיונית, יכולה להיות דרישה לויתור בני זוג במקרה של מימון/מימוש משכנתא. אך זה לא המקרה.
ממה עליך להיזהר? אני לא רואה סיכון מסוים, אך בכל מקרה: (1) אתה אמור להיות פטור באופן מלא מהמימון על ההיבטים השונים (2) עליך להיעזר בייעוץ משפטי ספציפי.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
