קניתי דירה בקבוצת רכישה. בלי קשר לעניין הפניה, הקבוצה הסתבכה, הקבלן פשט רגל היו בעיות עם הקרקע, העלויות התייקרו וחלו עיקובים של שנים במועד האכלוס. היום הדירה לקראת אכלוס. בנוסף להתייקרות המוסברת, היזם מאחורי הקבוצה פנה אליי לאחרונה וביקש עוד עשרות אלפי שקלים תוך שהוא מסרב לפרט או לנמק. הוא טוען שחלה רק בשנה האחרונה התייקרות של 80 אלף שקל בעלות הדירה שלי והוא מסרב להסביר מה הסיבה להתייקרות. כמו כן ניסיתי לחשב בעצמי את העלות של מה שהייתי צריך לשלם לו עבור הדירה ביחס לסך ההוצאות של הפרויקט והגעתי לתוצאה נמוכה משמעותית ביחס למה שכבר שילמתי. אמרתי לו על זה והוא השיב שאני מחשב לא נכון וסירב להסביר איך אני אמור לחשב. אני מנסה כבר חודשים לקבל תשובות וזוכה להתעלמות או לתשובות לא ברורות. אני חושד מאוד שמשהו לא כשורה אבל אין לי אפשרות כלכלית להתייעץ עם עורך דין. מה אני יכול לעשות? תודה מראש.
שלום יהודה,
כל דרישה לחיוב מחייבת פירוט, ודאי כאשר מדובר בסכומים של עשרות אלפי שקלים, ובטח כאשר מדובר בקבוצה שהסתבכה וישנה פשיטת רגל של הקבלן.
למען הסדר הטוב, אני כן אציין שבקבוצות שמסתבכות כלכלית בדרך כלל ישנו ייקור עלויות (סוג של פועל יוצא של ההסתבכות).
תפנה למנהל הכלכלי של הקבוצה, בד"כ הם מוציאים פירוט (לא אמורה להיות עם זה בעיה).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
