הצטרפתי לקבוצת רכישה, הקבוצה התקשרה עם חברת מימון, נאלצנו לחתום כדי להניע את הפרויקט, חברת המימון דרשה שכל רוכש יפקיד סכום גבוה מאוד של כ-5% מעלות הדירה לבטוחה, הדירה שלי בנויה ומאוכלסת, סיימתי לשלם וקיבלתי מפתח. הבעיה - עדיין לא כל הפרויקט מאוכלס, אמנם רובו מאוכלס אך השאר בשלבי בניה שונים, למיטב הבנתי חברת המימון לא תשיב לנו את כספי הפיקדון עד שאחרונת הדירות לא תאוכלס. שאלתי: האם זה הליך חוקי?
שלום מוטי,
חברת מימון חוץ בנקאי דרשה מכם פיקדון של 5% כתנאי לביצוע המימון?
יכול להיות שהכוונה שלך ששילמתם את הערבויות הנדרשות במקום הקבלן המבצע (כי זה כבר יותר הגיוני)?
בכל מקרה, אם הכוונה שלך בדיוק כפי שתואר, חברת המימון צריכה להשיב לכם את הכספים באופן מיידי. בלי דקה אחת של עיכוב.
אם מדובר בתשלום ערבויות במקום הקבלן המבצע, זה כבר משהו אחר, ואני לא איכנס לכך שמראש לא הייתם אמורים לשלם את הסכום הנ"ל,אבל חברת המימון צודקת.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אינני יודע מה העניין, פשוט חייבו אותנו כל 750 חברי הקבוצה לשלם סך 50,000₪ כל אחד והם קוראים לזה 'כסף פיקדון' שלפי דבריהם זה יוחזר לנו בתום בנית כל הפרויקט.
אני אגב כבר קיבלתי מפתח לפני למעלה מחצי שנה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שוב, פיקדון עבור מה?
אתה רוכש דירה, לא ברור על מה פיקדון.
לא הצלחתי למצוא שום מקור מניח את הדעת לתשלום הפיקדון או לאי השבת הפיקדון.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כך זה נקרא,
לדבריהם זה מקובל גם בליווי בנקאי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
'פקדון עבור פרעון ההלוואה'
זה שמו הייעודי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום מוטי,
לקבוצת רכישה ישנו את המנהל הכלכלי שלה, תפנה אליו בבקשת הסבר ופירעון. תפנה בנוסף ליועץ המשפטי של הקבוצה.
להבנתי, אכן ישנו צורך בשחרור הכספים, ודאי כאשר הבניין שלך קיבל טופס 4.
בברכה,
עו"ד שי הררי,
שי הררי משרד עו"ד
www.harari-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
