אני דייר אחד מתוך 9 בבניין מגורים . חוץ ממני , כל שאר שמונת הדיירים מעוניינים להתאחד עם בניין גובל , ולעשות שינוי תב"ע נקודתי ולהקים בניין גדול יותר. לשאלתי , ובבקשה לשים לב , לא מדובר בתמ"א ולא בפינוי בינוי , האם ניתן עפ"י החוק להכריח אותי לעסקה הזאת ?
שלום משה,
התשובה הקצרה? לדעתי כן, ניתן לחייב אותך.
והסיבה לכך, גם כן בקצרה הנה שתמא 38/פינוי בינו הנן סוג של קומבינציה, כאשר סוג העסקה (בית משותף להריסה ובניה מחדש) וניצול הזכויות (תמאיות) מהווים פקטור.
ולכן, אלא אם כן ישנם נתונים אחרים, או התנגדות עניינים נראה שניתן לחייב אותך, וזאת כמובן החל ממועד חתימת 80%
מהבעלים בשני הבניינים על הסכם .
בברכה,
עו"ד שי הררי,
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
