שלום לעו"ד שי הררי, בהמשך לשאלה קודמת. אנו בקבוצת רכישה הנמצאת בשלבי בנייה, המסירה צפויה אי"ה לקראת סוף 2020. לעניין מס רכישה, בהנחה ורוכשים דירה במסגרת מחיר למשתכן, האם עלינו למכור את הדירה מקבוצת הרכישה בתוך 12 חודשים מיום קבלת הדירה במחיר למשתכן על מנת להחשב כדירה יחידה? רשמת שמכירת הדירה יכולה להיות תוך 24 חודשים (ולא תוך 12). מדוע? הרי נרכשת דירה מקבלן ובמצב זה החוק מתיר עד 12 מיום מסירת הדירה מהקבלן, לא?
שלום ליאור,
אפשר גם 24 חודשים, תלוי באיזה סעיף חוק עושים שימוש.
שיום לב שהמועדים נספרים לא מיום קבלת הדירה אלא מיום הרכישה (חתימה על החוזה).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
