שלום אנו בקבוצת רכישה הנמצאת בשלבי בנייה, המסירה צפויה אי"ה לקראת סוף 2020. 1. האם אנו נקראים משפרי דיור לצורך מחיר למשתכן? 2. לעניין מס רכישה, בהנחה ורוכשים דירה במסגרת מחיר למשתכן, האם עלינו למכור את הדירה מקבוצת הרכישה בתוך 12 חודשים מיום קבלת הדירה במחיר למשתכן על מנת להחשב כדירה יחידה?
שלום ליאור,
לגבי מחיר למשתכן, אני מעריך שכן, אבל צריך לבצע בדיקה יותר מדויקת.
לגבי מס רכישה, התשובה היא כן, רק שמכירת הדירה יכולה להיות תוך 24 חודשים (ולא תוך 12).
בברכה,
עו"ד שי הררי,
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה.
מדוע תוך 24 חודשים? הרי נרכשת דירה מקבלן ובמצב זה החוק מתיר עד 12 מיום מסירת הדירה מהקבלן, לא?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם בעקרון בשנה רגילה(ללא קורונה) חייבים למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודשים?
והאם קנייה מקבלן או דרך קבוצת ראשונה אותו דין(בקשר לפרק הזמן המקסימלי למכירת הדירה הראשונה?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
