אם ארכוש דירה חדשה לגור בה בזמן שהדירה שרכשתי לפני 4 שנים באמצעות קבוצת רכישה נמצאת בשלבי בנייה, וכשתהיה מוכנה אמכור את אחת הדירות, כמה מס שבח אצטרך לשלם?
שלום הדר,
אם תמכרי אותה לפני שהיא תהיה לפחות 18 חודשים בבעלותך, אזי מס השבח יעמוד על 25%- ובכל מקרה.
אם תמכרי אותה לאחר מכן, הדבר יהיה תלוי באופן פרטני בבנייה נכונה של תכנון מס ואולי תקום לך הזכות לבקש פטור (על בסיס טענה של שדרוג דירה, שזו בעצם הפעולה המבוצעת).
אדגיש כי עדיין, לדעתי, תחוייב/י בסכום של של 25% על הרווח.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
