שלום רב, רכשתי דירה בקבוצת רכישה גדולה המורכבת ממגדלים ,בנינים נמוכים וצמודי קרקע. נותרה כמות גדולה של מחסנים עודפים בעיקר בבנינים ואילו במגדלים ישנו חוסר.לגבי חניות ישנו עודפים גם במגדלים וגם בבנינים. מה הדין עבור כל קבוצת הרכישה לגבי הרכוש המשותף עם מסירת הדירות ?
שלום עוזי,
השאלה שלך קצת מורכבת.
ומדוע?
ראשית משום שמאוד תלוי בנוסח החוזה, כאשר בד"כ חוזה קובע זכות לדירה וזכות לחניה (לצורך העניין חניה אחת).
אבל, את עלויות הבניה המלאות, משלמים חברי הקבוצה, וכך, יכולה להיווצר התנגשות בין זכות משפטית לזכות מסחרית (והדבר לא זהה).
שורה תחתונה- השאלה היא מהא החוזה מגדיר מבחינת זכויות, והאם שילמתם על בניית תוספות החניה.
בברכה,
עו"ד שי הררי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
